Dėl užmūryto koridoriaus kaimynams belieka kreiptis į teismą(7)

Daiva ŽEBELIENĖ | daiva@kurjeris.lt

2018-04-25 08:56

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija dėl užmūrytų bendro naudojimo patalpų jokių priemonių nesiims. Daivos Žebelienės nuotrauka

Tauragės V.Kudirkos g. 5 daugiabutyje gyvenantis Algis S. dalį koridoriaus savavališkai prisijungė prie savo buto. Tuo nepatenkinti kaimynai kreipėsi į savivaldybę, šios atstovai – į Valstybinę teritorijų planavimo ir statybos inspekciją. Tačiau kaimyno savivale pasipiktinę gyventojai iš šių institucijų nieko nepeš, nes koridoriuje sumūrijus pertvarą nebuvo pakeistos nei pastato laikančiosios konstrukcijos, nei jo išvaizda. Patalpų bendrasavininkiams pasiūlyta kreiptis į teismą.

Į redakciją kreipusis Vyda Samuchovienė pasakojo, kad V.Kudirkos g. 5 daugiabučio pirmo aukšto gyventojas Algis S. be kaimynų ir be namo bendrijos sutikimo atsitvėrė dalį bendro naudojimo patalpų – koridorių, taip pasididindamas savo butą. Užmūrydamas dalį koridoriaus, vyras esą pažeidė LR Konstitucijos ir Civilinio kodekso nuostatas, nes namo koridoriai yra bendro naudojimo patalpos ir priklauso visiems daugiabučio gyventojams. Kaimynai ir toliau moka už prie privataus buto prijungtų bendro naudojimo patalpų šildymą ir elektrą, nes šis plotas mokesčiais išdalijamas visiems namo gyventojams.

Po V.Samuchovienės vizitų ir raštų savivaldybei savivaldybės administracija kovo mėnesį raštu  kreipėsi į Valstybinę teritorijų planavimo ir statybos inspekciją dėl šios moters skundo nagrinėjimo pagal kompetenciją. Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos atstovė spaudai Ligita Luščiauskaitė „Tauragės kurjeriui“ pranešė, kad kovo 23-iąją inspekcijos Klaipėdos departamento specialistė atliko patikrinimą, kuriame dalyvavo Tauragės savivaldybės administracijos ir namo administratoriaus – Tauragės butų ūkio atstovai.

– Patikrinimo metu nustatyta, kad statytojas gyvenamojo namo pirmo aukšto koridoriuje sumūrijo pertvarą ir įstatė plastikines duris. Pertvara atitveria dalį, apie 6,78 metro, bendro koridoriaus greta Algiui S. priklausančio buto. Šie statybos darbai priskirtini statinio paprastojo remonto darbams, nes koridoriuje sumūrijus pertvarą nebuvo susilpnintos, sustiprintos ar kitaip pakeistos pastato laikančiosios konstrukcijos – pamatai, sienos, perdangos. Pirmo aukšto bendrame koridoriuje sumūrydamas pertvarą, jos statytojas nepakeitė pastato išvaizdos, todėl jam neprivaloma parengti projektą ir gauti statybą leidžiantį dokumentą. Inspekcija neturi pagrindo imtis veiksmų, – sakė Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos atstovė spaudai L.Luščiauskaitė.

Anot L.Luščiauskaitės, remiantis Civilinio kodekso 4.75 straipsniu, bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektas valdomas, juo naudojamasi ir disponuojama bendraturčių sutarimu. Kai kyla nesutarimas, valdymo, naudojimosi ir disponavimo tvarka nustatoma teismo tvarka pagal bet kurio bendraturčio ieškinį. L.Luščiauskaitė sako, kad dėl to, jog Algis S. bendrojo naudojimo patalpomis disponuoja neturėdamas statinio bendraturčių sutikimo, namo V.Kudirkos g. 5 butų savininkai gali kreiptis į teismą dėl teisėtų savo interesų gynimo.

Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos atstovė spaudai dar patikslino, kad V.Kudirkos g. 5 daugiabučio naudojimo priežiūrą atlieka savivaldybės administracija, todėl inspekcija paprašė Tauragės rajono savivaldybės administracijos atlikti statinio naudojimo priežiūros veiksmus.

Skaityti komentarus (7) Print  |   Send

Panašūs straipsniai

Jūsų komentaras