Anstolio kaina - ne reali(7)

Jovita STRIKAITIENĖ | jovitas@kurjeris.lt

2007-11-23 08:45

„Tauragės kurjerio" redakcijoje apsilankiusi moteris papasakojo nekasdienišką istoriją ir paprašė pagalbos. Pasak moters, jos kaimynas prarado teisę į butą, išėjo iš darbo, mirė žmona. Patekęs į sunkią padėtį nepilnametę dukrą auginantis vyriškis paniro į depresinę būseną, nors kuo skubiau turėtų rūpintis susirasti pastogę (kaimynės teigia, kad jo butas buvo įkainotas vos 60 tūkstančių litų).

Neteko buto, darbo ir žmonos

Tauragės Gedimino g. 41 name pasitiko į bėdą patekusio vyriškio kaimynės, pasiryžusios jam kaip nors padėti - Marija ir Stasė. Paspaudėme skambučio mygtuką prie buvusio Onos ir Stanislovo Jucių buto durų penktajame aukšte, bet niekas prie jų nepriėjo. Durys buvo atdaros. Buto prieblandoje įžvelgėme sėdintį susigūžusį vyrą. Užžiebus šviesą jis pakėlė galvą, ilgokai žvelgęs į netikėtas viešnias, pasiteisino esąs labai pavargęs po žmonos laidotuvių. Bute penkiasdešimt trejų metų Stanislovas buvo vienas. Suaugęs sūnus kartu nebegyvena, išsikėlė kitur, dirba. Šešiolikmetė duktė buvo kažkur išėjusi su drauge, į mokyklą septintokė nebeina daugiau kaip mėnesį.

Pasak S.Juciaus, pas jį buvo užėjęs jo butą įsigijęs žmogus - raginti, kad jie kuo greičiau išsikeltų. Kadangi naujasis buto savininkas apsilankė tuo metu, kai ką tik buvo mirusi Ona Jucienė, pasigailėjo Stanislovo ir jo nepilnametės dukros - leido jiems dar šiek tiek pagyventi.

S.Jucius nebedirba daugiau kaip du mėnesius. Pasakojo labai sielvartavęs dėl kilusios grėsmės už skolas prarasti butą, darbe kažkas ėmęs priekaištauti dėl prasto jo darbo, susinervinęs dėl nepagrįstų priekaištų ir parašęs prašymą atleisti iš darbo.

Visa tai jau žinojome - buvo pasakojusi S.Juciaus kaimynė, todėl prieš apsilankydama susitikau su buvusiu jo darbdaviu - Tauragės apskrities ligoninės direktoriumi Eugenijumi Paleku. Jis sakė, kad S.Jucius - sumanus, darbštus ir sąžiningas darbininkas, pažadėjo jį priimti atgal. Tegul tik jis grįžta į buvusią darbovietę.

Tačiau mums kalbantis su S.Juciumi atrodė, kad į depresinę būseną paniręs žmogus to neketina daryti. Kalbėjo, kad santechnikai visur reikalingi, be to, jis turįs rūpintis pastoge sau ir dukrai. Pratrūkęs rauda atsipeikėjo iš sustingimo, žadėjo pasinaudoti pasiūlymu.

Žmona girtavo, vyras nesikišo

Kaimynės mano, kad į lėto, darbštaus žmogaus namus bėda atėjo, kai žmona pradėjo girtauti. Kadaise Ona buvo gera siuvėja, daugelį metų dirbo įvairiose siuvyklose. Galiausiai įsidarbino ligoninėje, patogu buvę abiem vienoje darbovietėje, bet Ona parašė prašymą ją iš darbo atleisti. Keletą metų nedirbo, klimpo į girtavimo liūną. Iš vienos algos keturiems buvo sunku pragyventi, Juciai beveik nebemokėjo komunalinių mokesčių. Stanislovas net nežino visų skolų dydžio, nes prieš penkiolika metų butą daugiabutyje buvo pirkę žmonos vardu. Taip pat nežino, kiek pinigų liko pardavus butą ir atidavus skolas. Paaiškės patikrinus žmonos banko kortelę, kuri yra pas sūnų. Vyriškis mano, kad turėtų būti šiek tiek daugiau negu keturiasdešimt tūkstančių litų, bet nėra dėl to tikras - gal žmona kam nors davė pinigų už butą, kurį jiedu ketino įsigyti.

- Viską tvarkė žmona, aš nesikišau... - sakė darbo, teisių į butą ir žmonos netekęs vyriškis.

Jucių butas, kurio rinkos kaina, kaip teigia nekilnojamojo turto vertintojai, gali būti maždaug 150 tūkstančių litų, buvęs parduotas už 60 tūkstančių litų. Kaimynės piktinasi dėl tokios mažos kainos, kurią nustatė antstolis Vladimiras Ševčenka.

Pasak Stanislovo, kai skolų už komunalines paslaugas išieškojimas buvo perduotas antstoliams, žmona žadėjo pinigų pasiskolinti iš giminaitės, bet toji nespėjo iš užsienio grįžti. Butą pardavus nusižiūrėjo patalpas Tauragės dvare, bet išsiaiškino, kad pinigų nebūtų užtekę. Paskui tarėsi pirkti patalpas buvusiame bendrabutyje J.Tumo-Vaižganto g. 126, bet ten praėjusią savaitę penkiasdešimt trejų metų moterį rado nukritusią nuo laiptų, jau nebegyvą. Stanislovas teigia, kad širdis neatlaikė, bet tiksliai nežino, nes Onos laidojimo reikalus tvarkė jos sesuo, gyvenanti Šilalės rajone.

Kaimynių rūpestis pažadino iš depresijos

Kaimynės Marija ir Stasė negali įsivaizduoti, kaip dviejų kambarių butas Žalgirių mikrorajone galėjo būti įkainotas 60 tūkstančių litų. Tačiau su panašia situacija „Tauragės kurjeriui" jau yra tekę susidurti. Pagal nustatytą tvarką antstoliui suteikta teisė iš varžytynių ketinamą parduoti turtą įkainoti, turto savininkas turi teisę kainą apskųsti teismui, bet ne visi parduodamo turto savininkai sugeba šia teise pasinaudoti.

Pernai balandžio 11 d. spausdintoje publikacijoje rašėme, kad antstolis V.Ševčenka dviejų kambarių butą Moksleivių alėjoje 5 buvo įvertinęs 17 tūkstančių litų. Nors „Tauragės kurjerio" tuomet kalbinamas antstolis sakė, kad tokia kaina esanti artima rinkos kainai, lengva buvo įsitikinti, kad tai netiesa. Publikacijos rašymo metu už tokį butą galima buvo gauti mažiausiai 65 tūkstančius litų. Tąkart buvo kreiptasi į teismą, antstolis V.Ševčenka buvo priverstas butą perkainoti.

Norinčios kaip nors kaimynui padėti moterys supranta, kad šaukštai jau popiet. Butas parduotas, iš jo Stanislovui su dukra reikės išsikraustyti. Stanislovas svarstė: jeigu nepavyks kito būsto nusipirkti, galėtų jį nuomotis, jei žmonos banko kortelėje bus pinigų. Neatmetė galimybės, kad nepilnametę dukrą globoti paliktų žmonos seseriai, o pats važiuotų dirbti į Klaipėdą, kur siūlomas darbas, geras uždarbis ir pastogė.

Įsikalbėjus Stanislovas išsivadavo iš depresinės būsenos, pralinksmėjo, ėmė kurti ateities planus. Gerai, kad turi jautrias, rūpestingas kaimynes.

Pati kalta: sutiko su buto įkainojimu

Antstolis V.Ševčenka patvirtino daugelį Stanislovo ir jo kaimynių išsakytų teiginių: Juciams priklausęs dviejų kambarių butas Gedimino g. 41 buvo areštuotas už skolas, kurių susikaupė keliolika tūkstančių litų. Jis buvo įkainotas 70 tūkstančių litų. Į klausimą, kodėl buvo nustatyta tokia maža kaina, antstolis atsakė, kad ji nemaža, artima rinkos kainai, nes butui reikia remonto. Pabrėžė: buto savininkė su tokia kaina sutiko. Klausimėlis: jei turto savininkas nesipriešina, antstolio nustatyta kaina gali būti ir nerealiai maža?

Skelbime apie turto varžytynes pagal nustatytą tvarką nurodoma 20 procentų mažesnė kaina, šiuo atveju - dviejų kambarių buto daugiabutyje kaina buvo juokingai maža - 56 tūkstančių litų. Varžytynėse butas turėjo būti parduotas mažiausiai už 70 tūkstančių, tačiau jei aprašyto turto savininkas atsiveda savo pirkėją - ir pigiau, bet ne mažiau negu nustatyta išieškojimo suma (šiuo atveju beveik 20 tūkstančių litų).

V.Ševčenka paaiškino, kad butas Gedimino g. 41 buvo parduotas rugpjūtį buto savininkės atsivestam pirkėjui už mažesnę, negu antstolio nustatyta kaina, - už 60 tūkstančių litų. Pinigai įmokėti į antstolio sąskaitą. Atskaičiavus visas išieškomas sumas likę pinigai (per 40 tūkstančių litų) pervesti į O.Jucienės sąskaitą banke.

Antstolis V.Ševčenka pridūrė, kad tokiu atveju, kai aprašyto turto savininkas jį parduoda atsivestam pirkėjui, gali ir daugiau pinigų gauti, juk niekas nekontroliuoja jų. Gal ir O.Jucienė gavo daugiau?

Deja, to negalima nei patvirtinti, nei paneigti.

Skaityti komentarus (7) Spausdinti  |   Siųsti

Panašūs straipsniai

Jūsų komentaras